Villa avec piscine à vente 130 m², S. Vito dei N., localité Agro di San Vito dei Normanni

Magnifique villa de luxe avec piscine à vendre dans la campagne de San Vito dei Normanni, au cœur des Pouilles, entourée d’oliviers centenaires et située à seulement 10 minutes de la mer et de la célèbre réserve naturelle de Torre Guaceto (Pavillon Bleu).

Proposée à l’état brut, la propriété offre un fort potentiel de personnalisation, idéale pour créer une résidence de prestige dans l’une des zones les plus recherchées des Pouilles.

À l’extérieur, la villa dispose d’un grand porche panoramique, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, avec vue sur la piscine privée et le solarium.

À l’intérieur, elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une chambre double spacieuse, quatre salles de bains et deux espaces de rangement.

Une superbe terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, complète la propriété, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil et de soirées d’été.

Le terrain est agrémenté d’un oliveraie centenaire, garantissant intimité, charme et authenticité.

Ce bien est idéal comme résidence principale de luxe ou comme investissement immobilier pour une activité touristique haut de gamme (B&B ou maison de vacances), compte tenu de l’attractivité croissante des Pouilles.

Possibilité d’achat clé en main au prix de 695 000 €.

À 5 km (7 min) de San Vito dei Normanni, à 5 km (7 min) de la ville, à 8 km (10 min) de la mer, à 15 km (18 min) d’Ostuni, à 20 km (25 min) de l’aéroport de Brindisi, à 8 km (10 min) de Carovigno.

Finitions de très haut standing, haut niveau d’efficacité énergétique grâce à la présence de pompes à chaleur, puits artésien, système de vidéosurveillance avec accès à distance via tablette/iPhone, portail d’entrée automatisé, piscine (3 x 13,30 m), pergola et jardin avec plantes aromatiques méditerranéennes, véranda équipée, Wi-Fi, située à courte distance des principaux sites d’intérêt tels que la « Ville Blanche » d’Ostuni, les grottes de Castellana, les trulli d’Alberobello et les magnifiques plages de l’Alto Salento.

Le terrain attenant est planté d’oliviers centenaires.