Trulli mit Schwimmbad zum verkauf 166 m², S. Vito dei N., Ort Agro di San Vito dei Normanni

Zum Verkauf in der Landschaft rund um San Michele Salentino steht ein exklusives und charmantes Anwesen, bestehend aus einem Trullo und einer Lamia, ergänzt durch einen beeindruckenden Infinity-Pool mit Sonnenbereich, eingebettet in einen wunderschönen jahrhundertealten Olivenhain.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist der ideale Rückzugsort für alle, die den authentischen Charme traditioneller apulischer Architektur mit modernem Komfort und zeitloser Eleganz verbinden möchten.

Das sorgfältig renovierte Anwesen umfasst einen Trullo mit vier Kegeln und zentraler Nische sowie drei seitlichen Nischen, mit freiliegenden Steinwänden und Böden aus Trani-Stein. Angrenzend befindet sich eine Lamia mit Tonnengewölben, die einen hellen offenen Wohnbereich mit Küche sowie zwei Doppelzimmer beherbergt, jeweils mit hochwertigen en-suite Badezimmern und großzügigen begehbaren Duschen.

Die beiden Wohneinheiten sind durch einen funktionalen Flur verbunden, in dem sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Wasch- und Abstellraum befinden.

Im Trullo besteht zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen und so die Wohnkapazität und Flexibilität zu erhöhen.

Jeder Raum wurde mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail gestaltet, wodurch eine warme und elegante Atmosphäre entsteht, die Tradition und modernen Komfort harmonisch vereint. Die Heiz- und Kühlsysteme machen die Immobilie ganzjährig bewohnbar.

Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight: Eine großzügige, überdachte Veranda mit Pergola blickt auf den Infinity-Pool und die große Sonnenterrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Aperitifs bei Sonnenuntergang.

Das Grundstück umfasst über einen Hektar Land mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen und bietet Privatsphäre, Natur und Authentizität. Eine perfekte Wahl sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als renditestarke Ferienimmobilie.

2 km (2 Min.) von San Michele Salentino, 7 km (12 Min.) von San Vito dei Normanni, 13 km (15 Min.) vom Meer, 13 km (15 Min.) von Ostuni, 30 km (35 Min.) vom Flughafen Brindisi.

Sicherheitstore, Moskitonetze, Alarmanlage mit Videoüberwachung, artesischer Brunnen, hochwertiger IMHOFF-Wassertank, alarmgesicherte Rollläden, kreative und umfangreiche Außenbeleuchtung, Heizungs- und Klimaanlage mit separaten Thermostaten/Reglern für jedes Zimmer, Photovoltaikanlage mit 12 Paneelen auf dem Dach zur Stromerzeugung (über eine bequeme Außentreppe erreichbar), Video-Gegensprechanlage, ferngesteuertes elektrisches Tor, hochwertige Ausstattung, komplett möbliert inklusive Küche, drei Badezimmer, Haushaltsgeräte inklusive Waschmaschine, ausziehbarer Tisch, Stühle, Betten, Kleiderschränke, moderne Gartenmöbel, ruhige, private Lage, in der Nähe der Stadt und wichtiger Sehenswürdigkeiten wie der „Weißen Stadt“ Ostuni, den Trulli von Alberobello, den Höhlen von Castellana, den herrlichen Stränden des Alto Salento und dem Naturschutzgebiet Torre Guaceto (zertifiziert mit der Blauen Flagge).

Das Land wird mit Olivenhainen, Obstgärten und Mandelplantagen bewirtschaftet.