Villa mit Schwimmbad zum verkauf 160 m², S. Vito dei N., Ort Agro di San Vito dei Normanni

Zum Verkauf steht eine exklusive Neubauvilla mit privatem Swimmingpool in der Landschaft von San Vito dei Normanni, im Herzen von Apulien, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und unberührter Natur. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, nur 10 Minuten vom Meer und vom Naturschutzgebiet Torre Guaceto entfernt, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge.

Die Villa wird im Rohbauzustand verkauft und verfügt über eine großzügige überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten und Aperitifs im Freien, sowie einen privaten Pool mit gepflastertem Bereich und Sonnenterrasse.

Die Innenaufteilung umfasst:

Erdgeschoss mit großem, hellem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großen Panoramafenstern mit Blick auf Pool und Garten, Gäste-WC sowie zwei Nebenräume mit Bad und separatem Zugang.

Obergeschoss, erreichbar über eine komfortable Treppe, mit stilvollem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Sonnenschutz.

Das Grundstück mit altem Olivenhain garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe.

Ideal sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als Luxus-Investment, perfekt für ein Boutique-B&B oder Ferienhaus, dank der starken touristischen Nachfrage in Apulien.

👉 Schlüsselfertige Übergabe möglich zum Preis von 695.000 €.

5 km (7 Min.) von San Vito dei Normanni, 8 km (10 Min.) vom Meer, 15 km (18 Min.) von Ostuni, 20 km (25 Min.) vom Flughafen Brindisi, 8 km (10 Min.) von Carovigno entfernt.

Hochwertige Ausstattung, hohe Energieeffizienz dank Wärmepumpen, artesischer Brunnen, Videoüberwachung mit Fernzugriff über Tablet/iPhone, automatisches Eingangstor, Swimmingpool (3 x 13,30 m), Pergola und Garten mit mediterranen Aromapflanzen, ausgestattete Veranda, WLAN, Photovoltaikanlage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt, wie der „Weißen Stadt“ Ostuni, den Castellana-Höhlen, den Trulli von Alberobello und den wunderschönen Stränden des Oberen Salento.

Das dazugehörige Grundstück ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen bepflanzt.